안녕하세요. 저희는 본 건물을 새로 매수한 건물주입니다.

현재 건물 리모델링 등으로 건물을 새로 집중적으로 관리하고 있는데 현재 있는 상가 임차인들이 계약이 만료되어 1층상가를

유망업종으로 상가임차를 새로 셋팅하려합니다.

1. 위치 및 건물특성

주소: 천안시 서북구 두정동 1167번지 현경오피스텔

두정동 먹자골목에서 도보 5분 정도 떨어진 곳입니다.

실평수 한호는 17.4평, 한 호는 13.34평인데 두 호실을 합쳐서 사용가능하며 총 31여평정도입니다.

6층 오피스텔 건물중 1층 4개 호실중 2개를 사용할수있는 코너자리입니다.

현재 본 건물에는 50개의 1인가구, 대략 70명의 세대원이 상주하고 있으며

젊은층이라서 퇴근후, 주말에는 친구, 가족들이 방문하는 경우도 많습니다.

2. 유동인구

인근은 원룸 밀집지역이고, 두정중학교가 바로 옆에 있어 학생 및 젊은 세대 유동인구가 상당한 곳입니다.

저희 건물(현경오피스텔)바로 옆에 있는 두정중학교에 등하교하는 학생들은

인근 경남아너스빌 아파트, 두정e편한세상, 천안두정계룡리슈빌, 두정푸르지오 아파트 거주하는 학생들로써

이 아파트가 총 1636세대 정도 됩니다.

대로인 쌍용대로 건너편으로 성성중학교만 한개 있기때문에 이 일대는 모든 중학생들이 두정중학교를 가게 됩니다.

또한 현경오피스텔 근처에 100여개의 원룸 건물이 있으며  교회, 당구장, 정비소, 식당 등이 있어 유동인구가 매우 많습니다.

출퇴근 시간에 20~40대 유동인구 비율이 가장 높으며, 오후 2시 이후 학생들 비율이 높습니다.

2. 주차장

주차장은 상시 20여대가 준비되어있고, 건물 앞 2면도로는 폭이 넓어 트럭이 물건적재하기에 안성맞춤입니다.

(현재도 컴퓨터 부품조립, 인테리어 업체가 임차해있는데 대형트럭 상하차에 전혀 불편함없다고 합니다.)

혹시 건물앞에 소비자가 잠시 차를 댈수있도록 건물 앞 정비 지원할 의사 있습니다.

3. 지하실 창고 사용

건물 지하에 20여평의 큰 창고가 있는데 이를 사용하도록 해드리겠습니다. 현재는 사용하지 않고 비어있는 상태인데, 조명등을 지원할 의사있습니다.

4. 가격

가격 및 조건은 협의하겠습니다.

꼭 연락주십시요. 010-2241-3531